租房带人，租房带人看房有提成吗

对于很多的网友都想知道的租房带人和一些关于租房带人看房有提成吗题，本文都有做详细解，希望对大家有所帮助。

租房带人

应当会有许多同窗结业后会抉择租房吧拉。

每一年网上都会有种种租房攻略，但同时间每一年仍然会有许多人被房主坑啦。被猎头坑不单租不到满足的屋子还会一肚子怨气了。

作-为一位在北上广深展转生涯租房至今且每一年搬一到两次家的人拉。我也算是累积了非常富厚的租房经历，因此这一次我会十分一五一十的聊一聊租房的疑拉。

先申明一下，这一个视频重要是我私人租房经历，租房这一件事最后是依照我需要来！

最主要的是思绪，我会分9个部-分讲讲租房的坑和房坑方法啦。

一开始的时候要明白一点，普通人租房永久不应该租到最满足的屋子，除非您希奇有了。但假如您特有的话，就能够不必持续往下看了，直-接租最棒的屋子就行 吧！

即便在北上广深，您拿着1万家的估算预估去租房也是绰有余裕啦。

租房三要素房租廉价.地段好.屋子好了。

但不应该同时间知足房租廉价地段好的屋子一定面积小年纪老房子破，房租廉价屋子恬静的地段一定偏僻，地段又好屋子又好的房租相对不廉价呀。因此租房第一步必需肯定估算预估，许多租房攻略都会倡议把租金估算预估定为报酬的1/3，这1/3我也不晓得怎样测算来呢。

本来没必-要去卡死报酬的几分之几，每一个人的起步报酬就不同样了。

各个都市的房租差异也太大，租2,000块的屋子在多数二线都市，曾经能租到一位不错的一室一厅了，放在北上广深有时候连10平米的寝室都租不到呀。

我之前刚去北京的时刻，租的第一个屋子租金是1200，隔邻是一对西南老哥大姐，屋子希奇破.冬季没热水啦。我要天天沐浴，因此不断洗的都是冷水澡，主要是浴室的窗户还破了，在南方的冬季洗冷水澡，我们有爱好的能够感受一下了。

直到有一天，我洗完澡从浴室进去遇到大姐，大姐很惊叹的我您就洗冷水澡！我说对啊没热水也没方法，随后大姐一句反过来直击我的灵魄那您为何不去隔邻浴池呢呀？

哪个时刻我才晓得南方是有浴池的，南方是有浴池的同伴们记着！！！南方是有浴池的！另有搓背还搓的很舒畅！！！

说这一个不-是卖惨啊，刚进去打工生涯一定是左支右绌，估算预估这一个东-西，重要看报酬减去租金后够不够我生涯拉。

肯定估算预估之后最主要的是地位，住房地区从优先级排序的话地段大于屋子自身，离公司越近越好呢。 以前看到有人说过屋子恬静更主要，通勤时候无所谓，由于收工后待在家里的时候对比多 我只能说too young to naive！

等最先工作之后就会发觉闺房便是个睡觉的场合，一旦您的通勤时候凌驾1小时以上，就会天天沉醉在难过当中了。

而正好在北上广深这个样子的大城市，您凡是住偏远一点，通勤1小时是很寻常的拉。不清除有人能够使用通勤时候念书进修呢。但横竖不-是我！！！我在地铁上只会打，并且会由于这个里面一局没打完而座过站了。拉。了。了。

一位最可行的方法便是翻开舆图，以公司为圆心，10千米为半径画个圆啦。随后尽量寻求公司地铁沿线，公交站点以步辇儿15分钟内为家，尽管这句话听起身有点拼搏逼的滋味啦。但我仍然得说，挑选衣锦还乡去打拼是为了事情，不-是为了生涯啦。

多数年轻人要面对朝九晚六以至996加班的实在状态，事情会占有您除睡觉之外80%以上的时候啦。因此在财产自-由以前租房肯定是缭绕事情呀。

怎么样更方便去操纵才是最适用的！！！

此外在房租地段以外，室友也是一位分外原因拉。以我身旁种种吐槽来看呀。一样平常不-要希望室友变成同伴，这不-是大-学卧室最棒的室友拉。便是从来不打招呼从来不谈话，唯有在在分摊开支时快速转账的人呀。不适合的室友相对能变成租房的梦魇！

地段不佳，屋子太破赶不走您，但一位奇葩室友相对能撵走您呢。

许多同窗一定在网上看过种种黑中介坑人的内容，加之中介费的缘故原由，因此总想找房主直租拉。

假如您是首次租房的话，倡议不-要上去就应战绕过猎头找房主直租这类高档操纵！！

由于猎头应该黑不代表房主不会黑啊！猎头黑不黑是在可控范畴内的，房主黑起身那真是各有各的黑法，特别这个里面许多仍然二房东，平安起见我倡议不-要找私人二房东！

找房分三种

一是房地产综合网站，任何房地产经纪人都能够在上边公布房源了。好比安居客.房全国.链家.贝壳找房.58同城等呢。 二是信托类，以合租小区房为主，像自若.巴乐兔等等了。 三是网络租房，好比租房网.优区生涯.六六直租.wellcee等等，应任何人在上边公布租金信息呀。但是这里要提到一点，优区生涯app看不到任何的房源信息，倾覆了传统找房方法，引荐同窗们想换种找房方法的能够去看看拉。 四是租房论坛，像豆瓣乃至咸鱼都有租房的地区拉。 但对各个的断定，纯属我个人观点拉。

基本上来讲许多展现的房源都是不太那样的靠谱的，缘故原由很简易假房源引流房太多！

售卖里有一位大数规则，便是贩卖任何东-西啦。肯定会有非常含量的人买，也必定会有非常含量的人不买，售卖的第一步便是尽力交流更多的人，找到想买的人呀。

因而一些业务员，为了缔造和客户交往的机遇，就会在这一些网站上公布一些假的房源，钓您中计，等您加了微信，在商定看房时候以前后，业务员就会告知您抱歉啊，这套屋子曾经租出去了，随后带你去看其它的屋子，本着祖国传统来都来了的精力，您就只能牵强随着逛两套破屋子，十分浪费时间！并且如今的业务员愈加狡诈！

像在第三种租房论坛，业务员也会假扮成房主宣称是直租，以至确实不收您中介费！那固然不收了，究竟中介费曾经加在租金里了！

固然，中介费这一个东-西是能够斤斤计较的，万万不-要怂，许多人首次出远门莫不开面！ 中介费说几多就给几多，您要斗胆杀价！

租房是一笔不小的开销，您要记着您每一一次杀价都是为了生活啦。但是中介费的高下基本上跟猎头的靠谱水平挂钩，越正轨的猎头开支一定越剔透拉。

为了防止产品宣传片怀疑，我就不说我的主观臆测了，哪家好哪家不佳了拉。

总之记着租房能够捡漏，但不应该有大廉价给您占！

再说说猎头的疑，防止中圈套最棒的方法便是不-要抱侥幸心理，网上那些分明与房租不符的高级装修了。百分百是假房源，同地段同小区的衡宇，房租是不会出入太远，假如一位小区一室一厅的房租基本上在5,000左右，忽然来个3,500装修还贼奢华，那百分百是假房源！

这里还须要提示我们一点，万万不-要打电话给业务员，此刻都有微信拉。看中哪套屋子就用微信搜寻通话号去加，业务员会费尽心机获得您的电话号码呢。好比加之微信肯定看房之后，你们就会以公司划定为由，让您留下通话才气看房拉。这一个时刻甘愿不看都不-要留电话，猎头和业务员多的是，一套屋子经常挂几家猎头，没必要担忧什麽屋子马上会被租走的屁话了。

相比之下一旦您留下电话号码，接下来的几个月里，您将天天收到2个以上的骚扰电话，别我是怎样晓得的拉。假如不怕辛劳的话，最棒的方法本来是肯定想住的地区后，直-接实地去看一看小区，再找方圆的猎头询价，凡是时候丰裕将要多找几个猎头多看几套房，不-要怕麻烦！

一旦租错了房，您接下来面临的困难只会更多！

不-要只看对方告知您什麽，还要看对方试图躲藏什麽拉。猎头和房主在想把屋子租给您时，会12万分的热心告知您屋子种种好处啦。至于屋子的疑就所有掩饰了，在您搜寻屋子的时刻会发觉有1种屋子房租比同地区的要低很多装修还不错并且不-是假房源，这便是公寓，好比自若旗下的长租公寓自若寓和其余的长租公寓比方魔方.窝趣等

这一些长租公寓本质上便是所谓的酒店式公寓，公寓常常会给您希奇多美妙的希望啦。好比装修上看起来都希奇小资，能够拎包入住有同享大厅，能够在大众空-间交友啦。好比有门房或许前台帮您收快递，好比有通用的烘干机等等啦。看起来希奇美妙！

但关于公寓，我仅有一位倡议必定要排查能否有以下疑，假如有的话就不-要租这家了！

公寓之所以房租比小区和民房廉价，是建设在多销的条件下照片会给您看装修细腻，大厅明亮呢。

但并不会告知您一层楼应该有十几乃至两十几户，一样平常小区，一梯两户或许两梯多户很罕见了。公寓应该会两梯20户过火的是另有一梯30户的，用电梯的高峰期下个楼要花20分钟也不夸大，并且公寓的隔音基本上十分倒霉，隔邻凡是消息大点就能听得一览无余了。睡觉轻微险些的人根本能够抛弃睡好觉啦。

这还不-是公寓最坑的场合，公寓一样平常是商水商电，价是民用水电的2倍以上；遇到炎天要开空调，1个月的电费应该将要多交500了。和平凡小区的房租差价全补在水电上，有一些所谓酒店式公寓，也会标上明水明电的标识，让人误以为公寓的房租，实际上呢，这里的明水明电只包罗一样平常的运用并不包罗热水和空调了。 我过最夸大的价是冷热水分离收取费用，一吨热水36元，冬季洗个热水澡，差一点便是撒的感受，况电费的大头空调全占了，当您满心欢喜搬进去认为占了廉价，掉头第二个月便是1,000块的水电费！更何况啊这一些公寓的实质仍然二房东，不免有爆雷跑路的危害（因此必定要清除有无上述的疑再思考是不是租公寓）

条约应该是您人生中第一个填坑，在选定屋子今后不-要立刻签上名字，肯定要把条约看清楚！！！

不但是租房条约，以后您会遇到多数的条约呢。走上社-会，第一课便是明确条约的重要性，任何工作都要看清条约懂得看条约，求职要看清劳动合同，买保险要看清保险合同，再接近的同伴找您贷款，也要签一份条约，任何人都有无条约可靠！！！！

租房条约最主要的是要看清，在什麽情形下算您失约，什麽情形下算房主失约拉。闺房里任何一位值的电器家具都要出-现在条约中呢。

要晓得您另有押金压在房主呢，每到退租的时刻，房主就会想尽办法为难您说墙壁一开始是白色的，结局您留下了几道印记；说沙发一开始是好好的，被您弄掉了一块皮说地板是全新的 此刻有划痕了等等啦。总之能放松拿回所有押金的都算一点点，因此预先搜查一遍家具电器等大件是很有必-要的，另有必定要检察水电费上全家是不是结清了！

一样平常负-责的猎头或许房主会提早带您看水电燃气表，但不清除有一些恶人会有意疏忽，把之前的男女朋友租户的欠款算在您头上拉。永久不-要猎头和房主的品德，错一次，就会让您晓得什麽叫社-会的打；就像跟猎头砍价同样，搜查屋子时必定不-要脸皮薄！

您是在保护私利，没什么丢人的电器坏了要换.水管漏了要修等等呢。租金砍完价了还没结尾，假如您须要新的家具电器必定要提出来，这都是房主应尽的责任呢。我就以前以洗衣机老旧为来由，让房主换了一台全新的某名牌滚筒洗衣机，不允许是房主的事，提不提是您的事了。肯定要有在商言商的精力，情面永久靠不住！

租房以后当您把屋子定下去了，交了并不意味着结尾，我希奇憎恶一句话叫屋子是租来的但生涯不-是，这实在是宣扬消费主义的典范公文，告知您尽管屋子是租的，但您要负责用心生涯！

负责用心生涯呢呀？便是买林林总总的小物件来妆扮屋子，请记着这屋子就她喵是租的不-是您的呀。您总有搬走的一天，您买的东-西越多搬迁就越难过！

我见过的大多数搬迁的坑，不单单是搬迁公司不靠谱的疑，而是东-西太多没法的疑，只想要您东-西够少乃至用不了搬迁公司了。在同一个屋子住两三年，本来是极少数的情形，乃至许多时刻一年都作不到拉。

特别刚参与事情事情都不稳固，就算您事情稳固吧，假如公司办公室换场合您为了住的近也得强迫随着搬，搬迁能够说是常态，我我就差一点一年一搬以至二搬呀。

搬过一次家就会晓得搬迁是这一个世界上最累的事变有无之一，搬迁时当您看到一堆您以前买的有的没的那些东-西时，您才会清晰的感受到什麽叫智商税！

还有一些帖子叫租房爆改，便是租了个对比破的屋子，随后我在宜家淘宝啊买种种东-西从头装修一遍，不外呼是从新换墙纸窗帘灯具地毯等等一些LED灯拉。

除非您计划把屋子买下来否则千万别爆改！

屋子是房主的，等退租的时刻房主验收，在您眼中您让屋子变美丽，在房主眼中您这便是根本把屋子给炸了，这类爆改的押金根本不必要归来，到时候房主让您赔清洁费什麽的也平常呀。

因此少看那些怎么样花至少的提升出租房风格的疑，由于您说不定啥时候就会搬迁！！

租房历程中不免遇到突发糟苦衷，碰到题不-要躲避，肯定要力排众议，上一次我在微博就看到过，有位博主租了自若的屋子，结局房东以检察屋子近来状况为由想看房，这位博主不乐意，随后自立管家趁她睡觉的时刻，直-接密码锁推门进屋，过后自若管家给出的诠释是你们也有按期检察衡宇的责任呢。 执法上有租售同权一说，在您租赁屋子时期除公安机关，任何人都不得未经同意冲入您的出租屋，否则就算私闯民宅呀。

因此假如猎头或许房主请求看房，法理上您一切能够谢绝，我本人也遇到过相似的情形，我以前租过一套屋子，可是房主对比鸡贼既把屋子挂在网站出租又把屋子挂在同一个网站售卖，说白了便是舍不得卖房时的空窗期，想趁屋子卖出去再收点房租呀。呀。啦。

那时猎头公司就老通话我请求看房，我所有谢绝了，你们带人直-接到我家门口想逼我推门呀。确实！同窗们刚好这个时间千万别做好谈话的人放你们进去第一波就会有第二波，乃至第三波不得安定拉。

这是房主猎头公司和房产公司的事变，您没必-要去世我的好处成-全别人，我就挑选了手机静音，随后在房里看电视，你们带着客户等不了10分钟就会走拉。 以后猎头联络我几回，达-成的前提是看一次房60块，这一个不主要，主要的是让你们晓得您的权力是有价格有本的，租房不单是租房，这也是首次走开亲属同伴走上社-会面临的小考，从这一刻起意味着学堂里的许多东-西曾经不实用了呢。

要懂得计划！

懂得按条约处事！

懂得防止上当受骗！

懂得节制渴望！

懂得保护我的权利！

懂得单独生涯都懂得了！

期望每一个看到这一个的同窗都能找出心满意足的屋子，更期望他们能早点买房到了岸上啦！！

本文讲解关于租房带人和租房带人看房有提成吗的题，希望能帮助到大家。