这个文章主要给大家分享一些关于10起财产损失赔偿题权威案例和一些财产损害赔偿 民法典的话题，希望大家能喜欢。
2房地产服务公司对社区公用部分负有维护义务，开发商对已售出的商品房负有法律责任。[陈书豪诉南京武宁房地产开发有限公司案]以及南京庆和物业管理有限公司财产损失赔偿纠纷案——最高人民法院公告2013年第5号]
案件要点房地产服务公司有义务维护和保养社区的公共部分。对社区公共部位可能造成业主财产损失的安全隐患要及时消除。如果业主的财产受到损害，物业服务公司将承担违约责任，必须赔偿业主的损失。即使安全隐患是由第三方造成的，物业服务公司也不能免除违约责任。物业服务企业履行义务的，可以免除物业服务企业的责任。维护义务和第三方违规行为是不可预测且不可避免的。即使价值较大的财产被损坏然后修复，不仅其客观价值而且人们的心理价值也可能比原来的财产下降，这就是价值的下降。违约责任和责任必须由当事人承担，第一种方法就是将财产恢复原状，而要使财产恢复原状，对财产价值下降的赔偿是必不可少的。出售房屋的房地产开发商出售房屋并转让房屋所有权后，商品房小区关闭的，其义务是不需要承担责任，你对社区业主的义务已经履行完毕。
3不能仅因法院有效判决支持的债权数额小于保全财产总额就认定保全存在错误[李正辉诉保全财产]。柴国胜财产损失赔偿纠纷案——最高人民法院法院公告2014年第3号]
案件要点当事人有权向人民法院申请保全措施，但如果申请错误，申请人必须向被申请人赔偿保全措施的损失。《中华人民共和国民事诉讼法》没有规定当事人申请是否错误的判断方法。认定申请人的申请是否存在错误，需要结合案件的具体情况，审查申请人是否存在通过保全方式侵犯被申请人合法权益的过失以及被申请人是否存在过错。保存存在。争议焦点，需要考虑被申请人是否受到损害以及判决的执行是否得到保障，不宜简单判断申请人是否存在错误。判决支持的索赔金额与保全财产金额之间的差额。总计209
4、出租人向承租人生产、出租不符合消防安全要求或者消防验收不合格的房屋，租赁期间因故发生火灾的，出租人应当承担相应的赔偿责任。依法【仪征市兴城塑料包装有限公司财产损失赔偿纠纷案】仪征市新华村村委会
案例摘要房屋房东明知租客生产易燃品，将房屋出租给不符合消防安全标准或通过消防安全检查的租客，在租赁期间，房屋不符合消防安全规定如果因不遵守规定而发生火灾或蔓延，是房东的过错，他/她必须依法负责相应的赔偿。
5由于律师的过失造成损失的，律师事务所应当赔偿。[王保福与三信律师事务所财产损失赔偿纠纷案——最高人民法院公告2005年第10号]
案件概要根据律师法第四十九条第一项规定，经律师见证的遗嘱因不符合法律规定的形式要件而被确认为无效，致使受益人遭受经济损失的，律师事务所应对我们的过失负责赔偿。
6、退款、赔偿刑事判决仍不能弥补全部损失的，受害人可以单独提起民事诉讼。[李静诉。温彦庆、邢野等财产损失纠纷案件——《商事审判指南》2019年第1号]
案情概要有效刑事法律文书未载明责令被告人返还非法占有、处置的财物，且追缴财物数额或者财物名称、数量不明确、具体。损坏并修复后无法获得赔偿，如果全部损失，受害人可以提起民事诉讼，要求赔偿损失。
7、明知被拆迁房屋有抵押而直接向抵押权人支付拆迁补偿款的，抵押权人无法优先行使补偿权，拆迁人对房屋损失承担补充赔偿责任。抵押权人【交通银行江苏省分行诉南京江宁城市建设集团有限公司财产损失赔偿纠纷案——《人民法院案例精选》2019年第6号】
案件要点抵押房屋在抵押期间被征收、拆迁的，抵押权人优先获得拆迁补偿。拆迁人明知被征收拆迁房屋存在抵押，但未通知抵押权人向抵押权人支付拆迁补偿费，致使抵押权人无法行使优先受偿权的，拆迁人赔偿抵押权人的额外损失，并承担责任。
8因建设工程造成建筑区域内相邻房屋损坏的，应当根据侵权行为、主观过失以及侵权行为与损害结果之间的因果关系程度等因素，确定各方责任。小平诉[天津海顺房地产]开发有限公司、天津城铁集团有限公司等财产损失赔偿纠纷案件——《人民法院案例精选》2017年第9号]
案件要点1、业主在开挖土地、建造建筑物、铺设管道、安装设备等时，不得危害邻近房产的安全。审查违法行为造成房屋损坏的案件，必须综合考虑违法行为、主观过失以及违法行为与损害结果之间的因果关系程度等因素，确定违法行为人的责任。必须要各方综合考虑。应当据此作出决定。2.如果存在多个侵权行为人，各侵权行为人不存在共同过失，且侵权行为彼此独立，但侵权行为间接共同造成相同损害，各侵权行为人必须确定其过失的程度。必须承担相应的责任。3.如果诉争房屋所在的整栋楼宇因侵权行为而清理不均，即使修复后房屋价值仍可能遭受一定损失，因此侵权人须承担赔偿责任。下列的。修缮费用不足以补偿房屋所有权的，对实际损失的当事人给予一定数额的经济补偿，具体数额须参照相关评估意见确定。
9因快递公司过失造成包裹丢失的，即使收件人不是运输合同当事人，也可以要求侵权赔偿[刁岳阳诉.镇江天天快递有限公司财产损失赔偿纠纷案——《人民法院选案》2017年第6号]
案件概要如果快递公司寄出的货物丢失，即使收件人不是运输合同当事人，如果收件人对快递服务享有一定的权利，也可以主张侵权权利。争论。如果快递公司因自身疏忽造成包裹丢失的，必须赔偿受害人因快递人员损失而造成的合理损失，且不适用指定运费5倍的限额。在“邮政指令”下。
10信用卡“非保抵扣”共同侵权案【《中国审判案例综述》2012年商事审判案例】
案件要点是，当事人与银行网点明确同意使用密码进行消费时，银行网点与携程网共同进行信用卡担保并进行“暗扣”。本案最终认定携程与分行联合推出的信用卡担保和“暗扣”行为构成共同侵权。携程是共同利益共同开展的业务，是侵犯大多数金融消费者知情权和财产权的业务。从金融商事审判的价值导向角度看，携程承担连带责任的判决有助于进一步规范金融创新项目和市场秩序，加强对金融消费者权益的保护。
民事伤害赔偿有哪些新规定？新增人身伤害赔偿项目
与《侵权责任法》第十六条的规定相比，《民法》增加了受害人在遭受人身伤害时可以主张的两项赔偿，即营养费和住院膳食费。第一千一百七十九条规定“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿损失以及医疗费、护理费、交通费、营养费、治疗康复住院费等合理费用。”“因缺勤而损失收入。”这是因为营养费、住院餐费补贴是身体健康权受到侵犯时常见的支出。本文具体列出的赔偿事项是对我国司法实践经验的总结，有助于受害者明确自己的权利。
修改了因侵权而被剥夺利润的规定。
如果他人的人身权利受到侵犯，行为人可以获得更大的财产利益。例如，在崔容元诉减肥茶公司案中，被告减肥茶公司未经许可，对崔容元的节目录像进行编辑、添加、合成，制作减肥广告。其中包括原告的肖像。全国90家电视台播出。崔容元声称，被告因未经许可使用其肖像而获得巨额经济利益。对此，《民法典》第一千一百八十二条规定“因侵犯他人人身权益造成财产损失的，按照侵权人所遭受的损失或者侵权人所获得的利益予以赔偿”。与“.”和《侵权责任法》第20条相比，有很大的变化。《侵权责任法》第20条规定“侵害他人人身权益造成财产损失的，应当按照侵权人的损失给予赔偿；侵权人的损失难以确定的，应当赔偿侵权人的损失。”被制作。”侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益进行赔偿。赔偿…之所以如此修改民法典，是为了让受害人受益，让他们有选择，同时防止侵权。但笔者认为，本编第1182条的规定可能存在以下缺陷。首先，违反了侵权法全额赔偿的原则。由于全额赔偿原则是根据受害人实际遭受的损失来确定赔偿数额，因此需要“禁止受害人获取利益”。其次，对侵权法的赔偿功能影响较大。归根结底，侵权法的功能是对受害者进行赔偿和恢复，就好像伤害从未发生过一样。
此外，适用本条还应当明确下列事项首先，如果他人的财产权受到侵犯，受害人是否可以基于侵权人的利益要求赔偿。笔者认为，鉴于国会议员明确表示该规定仅适用于“侵犯他人人身权”，因此将其与侵犯他人财产权进行比较似乎不妥。其次，它是在难以证明侵权人获得的利益的情况下保护受害人的一种方式。笔者倾向于认为，应该赋予受害者要求侵权者公开账本的权利。
显然，只有自然人才能享有精神损害赔偿请求权。
第一千一百八十三条规定“自然人的人身权益受到侵犯，造成严重精神损害的，受侵害的人有权请求精神损害赔偿。”关于精神损害赔偿请求权，《民法典》第1183条将“受侵害的人”表述为“人”，但在描述直接受害人时使用“自然人”一词。《侵权责任法》第22条将直接受害人定义为“其他”。笔者认为，这很可能是基于最高人民法院《关于民事侵权精神损害责任认定若干题的解释》第五条的规定，明确规定法人、非法人组织不能提出索赔。看来已经完成了。心理损害赔偿。例如，在北京大学诉邹某侵犯名誉权一案中，判决并未认定北京大学有权要求精神损害赔偿，就是适用该司法解释的结果。从法律角度看，法人和非法人组织被剥夺精神损害赔偿请求权的最大原因是其缺乏精神敏感性。换句话说，公司或非法人组织无法感受到精神和身体上的痛苦。
事实上，公司或非法人组织是否可以主张心理损害，不仅在比较法上存在争议，在国外的案例研究中也存在争议。有的国家和地区持消极态度，有的国家和地区持积极态度。另外，有学者认为，法人、非法人组织应当享有对精神损害请求赔偿的权利，这是民事平等原则的要求，有利于法律的预防功能。笔者更倾向于公司或非法人组织可以就心理损害提出赔偿要求。正如台湾2001年“最高法院”第2062号判决所指出的，“企业现实主义”——组织理论只有在承认企业精神损害赔偿请求权的情况下才能保持一致。“如果个利受到侵犯，即使自然人遭受巨大损失，根据现行法律也不存在救济的可能性，也不宜评估情况，”他说。
增加了侵犯个人财产造成的精神损害赔偿。
民法典第一千一百八十三条第二款规定“故意或者因重大过失侵犯自然人特定的个人价值观，造成严重精神损害的，受侵害的人有权请求精神损害赔偿”。”。该制度实际上是吸收了《精神损害赔偿司法解释规则》的制度。根据司法解释第四条规定，“具有个人象征意义的特定纪念品因侵权行为永久灭失或者毁损的，权利人向人民法院提起诉讼，请求赔偿精神损害。”说。侵权，人民法院必须依法受理。”比如，在我国著名的唐山孤儿照片案中，唐山地震孤儿王某要求照相馆放大其父母的照片。照相馆有珍贵的原件，我把照片弄丢了，法院判决照相馆赔偿精神损失费，但相比司法解释，民法规则有两个重要变化。
首先，强调要求精神损害赔偿的前提是侵权人有故意或者重大过失。与《司法解释》第四条关于精神损害赔偿的规定相比，该条适当了侵犯人身财产行为精神损害赔偿的适用范围。这是因为，根据司法解释，即使是轻微的过失也可能导致精神损害赔偿。此外，风险责任和替代责任往往不需要过失要素，在这种情况下，受害者是否可以因侵犯特定个人价值观而要求精神损害赔偿？例如，受害者父母的照片在一场车祸中被毁。文章对此并没有说清楚。考虑到该规定的制定，原则上受害人除非能够在风险责任案件或代理责任案件中证明被告人有故意或者重大过失，否则不能主张精神损害赔偿。
其次，将司法解释中的“具有个人象征意义的特定纪念碑”修改为“具有个人象征意义的特定纪念碑”。该公式有助于扩展系统的适用性。当然，哪些具体物体具有个人意义还需要进一步解释。代表性的例子包括成人坟墓、家谱、祖先肖像、神龛和父母的照片。宠物是否是“具有个人意义的特定物体”可以由法官决定。
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