2023年，被称为“中国私人土地天花板”的瑞山王院估值被揭晓，以170亿韩元的天文数字震动了整个住宅区。郊外佘山别墅的优雅，是上海看不到的住宅区，即使在静安、徐汇等CBD高档住宅区，也往往难以企及。
说到世界级城市，这些富裕地区也不例外。注意“隐藏的奢华”。一方面，它与市中心保持着黄金半径，避免了过度的喧嚣，另一方面，它有着无可替代的优美生态，是一个可以亲近自然的地方。基于此，像瑞山王院这样的超级战壕住宅，能够以精工细作、传世之作为基础而完成，这三个要素缺一不可。
如今，随着成都向化城市转型，各种类型的改良房蓬勃发展，数以千万计的沟屋也陆续出现。然而，真正能达到上述豪宅收藏水平的住宅并不多，甚至几乎没有，要到2023年的大溪地，市场空白才会开始被填补。可以说，成都有大溪地、上海有佘山、香港有浅水湾、纽约有长岛。
首先我们来看一组数据大溪地“龙卷风”引发的黄龙谷仅12月份就售出了100多套房屋。实际的模型岛已经接待了数千名购房者和游客。同事。2023年全年高层销售近2000栋，引领成都整体销量，而独栋别墅销售则设定了成都房价的上限。
大溪地实景
房地产市场持续暴跌，大溪地逆势上扬的动力在哪里？这里隐藏着重要的资产布局思路。
对于大多数上层阶级来说，在繁忙的城市购买一套“眼前”的房子和一套“隐藏”在城市中的遗产住宅是必须的。这可以让你将工作和生活分开，平衡工作和家庭。其中，后者需要具备更有价值的属性，如精神超脱、身心安宁、家庭待客、节日享受、认同感等。这是目前欧美顶尖群体流行的生活方式，也是大溪地可以挖掘的高端市场秘密。我们一起来看看吧。
自去年7月在大溪地首次亮相以来，长期霸占机场、高速公路、各商业区，12月全尺寸模型岛开放后，直接入选“历史建筑”并被一致选定。被业界评价为“房地产市场必备项目”……
时间是一个宏观的话题。当你站在岁末年初的时候，回顾过去，展望未来，你会发现引起你注意的关键词。作为众所周知的获IP，受大溪地启发的黄龙谷的“热度”值得被强调。
黄龙溪谷鸟瞰图
一、它飙升。在房地产低迷时期的好产品带动下，成都房地产市场很有韧性，房地产企业也有活力度过这个周期。2023年已经成为过去，今年房地产进入深度回调，经济形势打压国民消费，各地房地产市场明显承压，但成都在好产品的综合作用下，强势城市成交表现稳居前列，脱颖而出。在房地产市场“幻灭”的过程中，神奇的黄龙谷无疑是一个标杆之地。
同时，开始。2024年，随着政策放松，改善需求开始认真，以大溪地为代表的住宅市场开始蓬勃发展，百花齐放。塔希提岛一直以从城市天花板中脱颖而出的产品而备受关注，成为“因建筑本身而出名的宅IP”。在新周期充满希望的一年里，塔希提岛无疑是引领者，为行业注入信心，为市场树立榜样，引领房地产市场。
大溪地三层别墅实景
“王者”的故事，体现在无数辉煌的24小时里。而业内人士的一致看法是“去了就能有所收获，观看了就能进步”。
1月4日上午10点，农历新年假期归来的平凡一天，皇龙谷洪炮台已经是许久未见的忙碌景象。近年来房地产市场的低迷，让这一点变得更加难以想象，平日里出现在黄龙市。
“今天都解决了，元旦和周末人比较多，现在大溪地的实际模型岛只能采用分体模式。”刚刚接待了第一批同事的项目负责人对风叔说道这几天每天都在忙项目，今天上午有三个团队来访，主要是高层领导。“我绝对必须得到它，但说实话，有时感觉有点负担。”
黄龙谷洪炮台实景
据项目官员介绍，自塔希提岛首次亮相以来，特别是在年底实际模型岛开放之后，参观该项目的人数就非常多。我的许多同事都来拜访，几乎每周都有来自其他地区的房地产人士飞来探索和交流想法。刚刚结束的农历新年假期，项目提交量和销售量均创历史新高。
“作为一个项目团队，我们很高兴也很兴奋，尽管市场状况如此，但看到强劲的销量。我们很自豪我们通宵达旦的努力得到了认可，更自豪的是我们提交的作品能够代表成都和整个城市。”全国。”
大溪地二层别墅实景
仔细观察黄龙谷大溪地就会发现，它不仅仅是一个传统意义上的房屋建筑工程，还蕴藏着建筑和艺术价值。当我试图观察上述购房者的肖像时，我发现了一些支持迹象。
“塔希提岛是奢侈消费品的故乡，你买到的是一件艺术品。”北京的一位大溪地老板告诉冯叔叔。作为一名工业建筑工程师，他对大溪地的颠覆和想象力充满热情，并且乐于检验自己的风格和艺术。
大溪地酒店俱乐部实景
诚然，很长一段时间以来，没有人将住宅建设项目与艺术品联系起来，而且与大型公共建筑相比，大型住宅物业复制速度快，想象力较差，艺术表达能力较差。但大溪地不同。大溪地的“历史建筑”风格仅因其“外观”就令人身临其境。
设计“郎香堂”等具有艺术审美的非标高端前卫造型。
大溪地以世界建筑朝圣地“浪香教堂”为灵感，由近期深圳湾超级总部基地住宅项目的原创团队、盖德设计合伙人、设计总监吴焱先生亲自设计。这在设计界引起了轰动。
材料选择公共建筑所表达的降维攻击，率先将HPC创新材料引入国内住宅。
为了打造由无数双曲面、钻石切割面和凹槽面组成的非凡而复杂的立面，Tahiti创造性地使用了HPC装饰混凝土，该混凝土仅用于博物馆、歌剧院等地标性公共建筑，耗资3000亿韩元。是普通石材或铝板的4倍-4倍。
建筑每栋建筑都是单独模制的，因此您永远不会找到两座相同的大溪地建筑。
与传统直建筑的立面和主体同时制造不同，塔希提岛拥有许多弯曲的形状，必须等待外部团队在现场对主体进行封盖、扫描和成型后才能制造。启动HPC幕墙时，土木工程中的毫米级精度至关重要。
颜色欧洲灰大溪地“看起来像一座山”，在山间缓缓生长。
大溪地系统的门窗和玻璃面板均选用欧洲灰，这些低透低反射的玻璃不仅将色与山野融为一体，而且保证了玻璃的透射和反射题。一座兼具整体视觉隐私和科学隐私的大型开放式大溪地建筑已经竣工。
著名艺术评论家森亚曾说过，建筑是艺术，艺术是“创造世界”。
“20世纪最令人震惊和最具代表性的建筑”，雄伟地矗立在法国东部孚日山脉之巅的隆尚教堂抽象而怪诞的自由表面，与粗糙的混凝土白墙和常绿的山谷融为一体。这是一次发自内心的灵魂洗礼，让人感觉一整年都没有祈祷过。
这是现代主义建筑师勒柯布西耶最著名的杰作，他的著作《走向新建筑》成为现代主义最有力的宣言。正如毕加索之于绘画一样，柯布西耶以其宏大而傲慢的创造力将人们带入了一个新世界。
法国“朗香教堂”
2023年底，这个宣言发表100周年，有幸在成都，我们能够看到——个媲美经典却又超越前卫的前卫艺术建筑群“大溪地”。
今年房建领域的佼佼者大溪地样板岛公布后，被业界一致评价为“房地产市场必看项目”。它蕴含着艺术理念和野性，而公共建筑奢华多样的表现形式和自由的精神更适合称为今年成都建筑界的里程碑。
在电影《普罗米修斯》中，机器人派珀对主角伊丽莎白说“生命不是轨道，而是一片荒野”；在《瓦尔登湖》中，作家梭罗说“从现在开始，别再过你想要的生活了。”必须生活，过自己想要的生活。”
因为“优秀”并不是对一个人最好的评价，“舒服”也不属于任何标准。
在年轻人崇尚自我享乐、追求超越物质和精神的奢华消费的当下，在黄龙谷荒野中长大的艺术大溪地人绝对是他们想要的5000多英亩的土地，12这座2007年开发的综合体，容积率仅118左右，并配有滨水区，是一件超越时空的作品。
大溪地艺术概念图
是的，“大溪地”集团——是“Tahiti”的同名英文翻译。这是艺术家高更一生追求的理想居所。南太平洋的梦幻岛屿似乎自然就指向了非凡。
黄龙溪谷自2011年开始开发以来，一直坚持自然开发，并聘请了美国VITA（一家只为世界各地山峰提供服务的建筑和景观规划顾公司）。“金块”常客、庐山麓湖园林绿化服务商名园，聘请联合国开发计划署专业认证机构天资进行公园生态管理，选用家庭用水南京中科来源。生态管理专家……结果，这个山谷用了12年就完工了。永恒的山谷让人心情舒畅、愉悦，也带来无尽的灵感。
黄龙溪谷实景
大溪地在整个黄龙谷占地约232英亩，容积率仅为118，地处物理中心，占据了欧阳湖区域与山谷公园之间的制高点，因此不仅视野很好，四面八方都能看到，而且还有周边的海岸。正如去年底开播时惊艳众人的大溪地真人模式《岛屿》的由来一样，原住民的山峦、湖泊、山谷被重新打造为“私人岛屿”，让居民可以感觉就像在现实中一样。体验真正的大溪地岛漫长的海岸线。狂野奢华和自由的生活是大溪地的精神核心。
大溪地团体旅游鸟瞰图
我们从奢华艺术的角度来理解大溪地，追求美学而非功能性，但又不忽视功能性。相反，塔希提岛突破了近年来“万壕屋”过度艺术化而牺牲室内生活的束缚，通过结合艺术属性，实现了审美传达与居住价值之间的平衡。身份属性、社会属性、功能属性，甚至愉悦属性。
目前大溪地展出的模型岛有两层和三层产品。虽然是叠层别墅，但塔希提岛采用独栋别墅设计，因此可以入选年度Top1叠层别墅之一。
塔希提岛两层别墅露台鸟瞰图
首先，Tahiti利用自然高差和Godmaster的技术，匹配山地地形，创造出层次分明的退台和HPC游艇甲板的外部造型，同时解决了复杂立面的特殊形状与方形之间的冲突。同时，每一叠270环幕花园景观都具有分隔视野和保护隐私的功能，让我们更接近以人为本的生活。
另外，地形的高差将中叠花园与首层空间连接起来，形成“下两层”+南北一层上叠的组合，让家家户户都感觉有风景，天空和景色。它提供土地、一个庭院和一份大礼物。
大溪地样板房实景
大溪地实景
两间样板房的室内装饰分别由吴斌和杜文彪两位大师设计，前者精致沉稳、现代又东方，后者色缤纷、自由自在。精英人士的创意生活除了考虑到偏好的东方艺术理念外，不仅体现了大溪地产品出色的房屋布局、豪华的空间尺度和生活的艺术表达，而且在住宅室内设计中也具有很高的参考价值。
Woobin设计的塔希提岛两层别墅样板房实景
杜文彪设计的三层大溪地别墅样板房实景
结论
毫无疑，天步城南占地5000多亩大地的黄龙谷，已经成为一个标志。该项目于2011年启动，当时还没有川富新区的概念，黄龙谷团队基于理想和情感，采用“共享城市、湖光山色”的理念，接受并书写了“江浦新区”。”长跑期间的“术语主义”。”。
历时12年建成的山谷、30多个大大小小的湖泊、100年树龄的桉树林、10多米高的瀑布、桃李园……元素可能集中甚至全部集中在一个住宅区内。不仅是生态，山谷里的生活也是无穷无尽的，春天露营，夏天采摘水果，秋天捕蟹，冬天赏粉花。四个季节，数百种奢华丰富的体验。
市场不会辜负你的所有努力。12年来，黄龙谷产出了一部又一部佳作，可以说每次上市都稳居第一。从波浪峰到龙月台、太子湾、十八里海，黄龙谷别墅群连续四年领跑城南别墅销售。
时光飞逝，今天，2024年因房地产市场重组而迎来了新的一年。IP黄龙谷——经历了以“收藏级隐藏豪宅”为代表的生命周期，“大溪地是仍然有力地书写着辉煌的历史。值得庆祝。
2023年销售证书第065号
晋升
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