贺州新开发区，贺州平桂开发区

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贺州新开发区

这年楼市不景气，贺州的地方市场也表现平淡，鲜有商住地块挂牌出让了。但是近来，贺州一下挂牌出让了多宗商住地块，此中一宗处于城东新城区的地块尤其引人关注呢。

这宗地块处于鞍山东路和凤湖路交汇处东南角，地块出让体积106659.13平方米（约159.9亩），地方作用为商服下地.城镇住所用地，以住所为主，商服建筑面积不大于10%了。容积率仅1.5，建筑限高60米啦。起拍价达到23042万元，折合楼面价为1440元/平方米啦。

地块所处的凤湖路是1条新计划的路，望文生义，就路傍边有1个湖，地块正处于贺江拐点之处，因此这块地的方位十分好，真实的拥江揽湖，往后就一线江景和湖景楼盘呢。

这次挂牌出让地块所处的片区也叫做知识旅行新城区，是现在贺州重点发展开发的1个片区，多所学校和门诊都早已经计划在这片区建造，有新城试验小学.贺州外国语学校.贺州群众门诊东院区等呢。现在更是招引了很多售房方在此开发建造楼盘，包含交投滨江学校.江湾快乐里.贺江快乐里等楼盘居民区，这次挂牌出让的该地块距离交投滨江学校十分的近呢。

这次挂牌出让的地块，地段优秀，东方以后还计划有贺州东高铁站，周围计划有2个公园，真实的奇缺地段啦。但是地块出让的要求也是对比高的了。一开始的时候部分建筑要实行装配式建造，这一个请求就是对比高的啦。第二就地块要配建公园绿地面积149.81平方米，同时间还要配建配套设备用房[包含但不限于幼儿园（6个班）.物业管理用房等）了。因此，该地块最后应当是1个有能力的房企拿下了。

除去挂牌出让这宗地块外，此外在这宗地块的东侧，也是同时间挂牌出让了一宗47868.39平方米商住地块，具体处于鞍山东路与岳岭路交汇处东南侧，挨近铁路一带了，地块的容积率是2.8，起拍价10771万元了。这块地块方位的景观效果图就不如上边一宗好，可是地块距离计划的贺州东站对比近了。

这两宗地块挂牌出让的截至日期为9月13日，最后花落谁家，咱们刮目相待啦。

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