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一、如果二手房成交价格低一些，各种税费会低一些吗？
是的。一、房产过户费用如下，但各地可能有所不同1、契税普通住宅均价5000元/平方米以下，评估价-1-5；非普通住宅高于5000元/平方米，面积超过144平方米，且用于其他用途的，评估价为-3-2。个人所得税调整税-评估价-原购买价，-20-规定是卖方必须缴纳，但现在很多是买方。3、营业税购买住宅不满五年的评估价-5-55；购买非普通住宅五年以上的-评估价-原购买价，-5-55；对于普通住宅，就业五年以上的，免缴。4、房产交易费建筑面积——6元/平方米5、印花税评估价——0-16。房产证费用85元7.土地证费用105元8.交易评估费评估价-0-32.如通过中介交易，应缴纳的中介费包括以下内容1.交易中介费成交价-12、房产证代理费要看中介，一般是几百元。
二、统一税和非统一税有什么区别？
“满两岁”和“满两岁但不唯一”没有太大区别。他们都免征增值税。但如果您是“不满两岁”即不满两年，则需要缴纳5-6个增值税。
“唯一”是判断是否免征个人所得税的关键条件，但“唯一”免征个人所得税的前提是“五年”，即房屋购买时间必须满五年年。
“两年唯一一次”是指“起始日期”从房产证签发之日或纳税契据之日起计算。这套二手房购买已有两年多，是业主名下唯一的一套房子。“非唯一”是指二手房购买时间已两年或以上，但不是业主名下唯一的房子。
“满两个”是判断是否免征增值税的关键条件，“唯一”是判断是否免征个人所得税的关键条件。
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