太仓装修全包价格查询—记者追踪,事实报道

直到几年前,Bobo在建筑工地上的角色还是第三方监理人员。通常,在踏上施工现场之前审查图纸和预算的过程是一个或长或短的过程。我们来关注一下预算,从主管的角度来看,最大的题是每个预算的格式和内部逻辑都不同。


多年后,bobo在他的主管团队中经常遇到同样的题。业主不止一次询过34;或34;和34;除非您使用直接叙述的方法,否则会提出此类题。其他的缺点,比如这个太简单粗心了,一个贵得离谱等等。否则很难用一两句话来回。另一个例子是,人们担心某种药物是否真的对某种病有效。解释一下,听者说的是对照试验,双盲,大样本,随机,多中心……算了,第34句;有效,营养较少但有效。无论你是骂人还是引用钟老师的话,你都在用一种大多数人都熟悉的思维方式,就是找到熟悉的参考资料来理解新的东西。大脑的这种工作方式使得人们在审查预算时仓促行事非常痛苦,一旦你习惯了一种惯例,你就会在一段时间内切换到另一种惯例,而你将无法一直润滑它。当我看各种预算书时,我想,‘如果预算格式一致该多好啊?更重要的是,这不正是主人想要的吗?


如果你想一想,就尝试一下吧?


我们用终局思维来思考这个题。如果装修公司提供的预算也是同样的格式。


第1部分,定价项目


每个预算项目的顺序都是统一的,因此如果您打开每本书的同一页并将其展开在桌子上,您将看到其中34个预算项目。这些项目是相同的,我手动用于主要项目的公式是材料和辅助材料相同,但每件单价有差异。也许有些公司有特殊技能,为描述性文字留有空间。让我们选择其中的几个并用图片来表达它们。


这是装修公司的预算,波波可以借。如图所示,黑色部分一定是独特的框架,蓝色部分是根据施工图计算施工量的部分,红色部分是根据各公司情况准备的单价。绿色部分是Excel中设定的公式,是程序自动计算的价格。如果所有点预算都采用这种格式,不是更容易比较吗?这样你就不用担心理解内部逻辑了。


第2部分,补充材料清单


这个很容易理解,操作也很简单,就是预算文件中注明的辅助材料的品牌和型号。预算第一部分的价格项目是由辅料的品牌、型号决定的,所以一定要写清楚。如下


第三部分是每个音符。


简单说一下其实就是34;将这些评论放在第三部分。它不影响引文的数字部分。它们可以单独描述和使用。请留空并填写。如下


基于以上三点,我们发现,如果第二部分和第三部分的格式不统一,对于预算的阅读和比较基本上没有影响。您只需要考虑如何引入您的装饰公司。采用统一的报价格式。这是整个过程中最难实现的,所以我测了两种可能。


Bobo期待的两个解决方案


1.预算社区热线


有一次,业主让Bobo来做这项工作,他给了他一份预算,让他按单价填写即可。仔细一看,组织非常细致,开合得当,内功扎实,动作惊人……只不过单价被店主抹掉了……信息就在那里。其实我大概能到这是哪家公司,但是Bobo当时就有了想法。如果您拥有多家公司,则无需太多。四到五家公司只需要就如何编写达成一致即可。空白预算表形成链接使用宽松的预算社区难道不会为业主省去很多麻烦吗?如果你收到A的预算,直接去B和C,在几天内收集几份预算,自己阅读或展示给你的主管,无论你遵循什么流程,你都会节省很多时间。这有点类似于国家之间汽车驾驶执照的互认,至少持有者被承认有驾驶能力,可以参加最多一项国家交通法考试。当然,你不能指望任何人真正领导这件事。企业之间的合作将会是微妙的、难以理解的,兄弟之间仍然会发生冲突。经济型社区路线正是Bobo所设想的。从一开始就。


2、独立预算路线


直到几年前,设计师还免费隶属于装饰公司,但他们的付费服务已逐渐成为主流,甚至已经独立于建筑。装修公司。后来大家都明白了,监管必须是第三方的、独立执业的,这当然也是要收费的。那么,独立专家能否解决与预算和附加相关的题呢?这就是bobo想要建议的,独立预算人的可能性,哪怕只是这张照片的原型,交给设计师或者主管也未尝不可。


同样,在这张图中,黑色部分是估算人员自己的模板,蓝色部分是根据施工图确定的工作量,绿色部分是设置计算方法的空间,红色部分是填充的部分装修公司进来的。遵循bobo的综合预算文件思路,步骤大致如下


1、设计师完成施工图。


2.独立造价员编制预算并明确施工项目和数量。表格中的单价留空,辅助材料如无特殊说明则留空。订购者的其他愿望在备注中写清楚,并留出空间。言论自由;


3.将空白表格发送给3-4个施工团队用于预算目的。


4、一般2天内可回收,并可交付监理审核,监理可提出意见,有意检查施工者可同时进行。


5.寻找需要施工咨询的公司。


6.在施工过程中,预算官员记录增减情况。


7.独立估算师将提交最终完成报告,包括额外和扣除的成本。


一些工业壁垒是窗户纸。


你们装修公司会配合填写表格吗?为了回这个题,bobo在半年前进行了一些实验和研究,并简单描述了过程。底线是这并非不可能。只要你有意愿,有些公司就会接受。如果更多的业主接受这种模式,就没有理由拒绝它。因为凡事总有一个开始,Bobo计划在这里尝试一下,免费制定两个预算,看看我的想法是否可行。条件是上海及周边地区,太仓,昆山,嘉兴以上,150平米以下,平地,全套施工图,CAD或PDF文件,现场照片,主要材料半包报价选择,业主及设计师均可投稿到案。有些bobo题,如果解法很复杂,请允许有一点错误率,并允许我讲故事,因为我会在以后的文章中提到你家庭的情况。首先我们满足一下波波的好奇心,看看能不能突破这层窗户纸。


我们来谈谈这样做的好处。


1、表格统一,比较非常方便,减少误判的可能性。


2、大家的框架一致,不可能故意省略项目或重复项目,即使有无意的项目,也是统一存在的,不影响横向比较。


3、整个过程节省时间。您查询的次数越多,节省的时间就越多。


4、由业主而非装修公司负责估价,独立开后现场检查、与设计师对话、系统通知配置等服务改进都是可能的。


5、对于拆迁和土建后出现的模糊性项目,预算员介入,确保不再有模糊性,并鼓励业主在预算前找人解构,从而减少预算过程中成本不断变化的操作空间建设,也许是可能的。勃起;


6.如果预算经理跟踪增加和减少,业主会感到更舒服吗?


7、造价员可以根据自己的数据进行家装的大数据分析,这个数据可以解业主在装修过程中面临的很多题,而且大数据的反馈可以让预算发放更加准确。


关于大数据,bobo认为有很多可以探讨的话题,我们会逐步呈现出现的具体话题。我现在能想到的就是这些。bobo最近整理并写了去年完成的大数据项目,包括所有的增加和减少。文章链接如下


您还应该担心以下题寻找独立预算官需要多少?bobo计算了工作量一般公寓需要半天时间看房,半天确定需求,一天准备预算,两到三天跟进。这是可以预料的。Bobo现在不是在收案子吗?我们还将用它来计算可能的成本并向未来的读者提出建议。另一个判断是,如果可能的话,从业者也会有兼职转全职的过程。


PS家居装修是一个小型的建设项目管理过程。教科书上说34;从人的角度来说,装修最重要的是业主如何管理,而且业主做出各种决定并对结果负责。不要被34;这个词吓倒,好的成绩也是个人享受的。因此,当店主向我提出购买bobo的空白预算时,我觉得这就是一些朋友所希望的模型,我们可以尝试一下。然后再次发送邀请。波波计划尝试一下,并免费提供两项建设预算。我会和你一起寻找多家公司的报价,看看我的想法是否可行。条件是上海及周边地区,太仓,昆山,嘉兴以上,150平米以下,平地,全套施工图,CAD或PDF文件,现场照片,主要材料半包报价选择,业主及设计师均可投稿到案。有些bobo题,如果解法很复杂,我会允许一点错误率,并在以后的文章中提到你家人的情况。请允许我讲这个故事。


编辑寄语我叫枪叔叔。如何才能制定出连装修新手都能看懂的一目了然的装修预算呢?这是我和Bobo讨论了一年多的话题,经过一年多的数据积累和准备,这个题终于达到了可以通过实验实现的阶段。34提出并做出承诺。读者们,请参与波波的预算实验,并记下观赏鼠实验的日记。通过给小编发私信并回复Foreman,你就可以加入FindForeman读者群来寻找Bobo,加入他的行列,参与他的实验,或者请他在全国范围内推荐Foreman。给小编私信回复小白即可加入34;热心人士数百人,34人;我有一个装修初学者。其中一些已经装修完毕。相信他们的分享会对你有所帮助。


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