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金海马工厂
21世纪经济报导 杨悦祺 赣州报导
导读
张玉平以为，南康特点小镇应当到达的目的是真实变成“世界家居第一镇吧”，经过特点小镇将南康从整个国家最大的家具出产基地成为整个国家最大的家具出产和售卖基地，从“家具的温州了”成为了“家具的温州和义乌吧”了。
“中国实木床.三分南康造了”，南康早就变成中国最大的实木家具出产基地啦。即使是在2017年整个国家家具业增长速度下滑的情形下，南康家具产业产量也完成了逆势上扬呢。
贯通赣州的赣南大路连接赣县区.河套老城区.章江新区.蓉江新区.南康区，也是整个国家各个地方经销商来南康拿货的必经之地啦。赣南大路1年365天马水车龙，供养了1批本地物流公司了。但令人感慨的是，这一些卡车上装载的不少家具包装上写得并不是“南康产吧”，却是广东省顺德.佛山.深圳市等地产了。
本地的家具早已经蛮横成长几十年，在销售量上难以找出对方，但千亿产量暗地里并没有牌子效率在支持呢。由于没有洪亮的自立牌子，用贴牌的方法，物品才可能更加好地卖出去了。但跟着人力本渐渐增添，代工形式需要改变呢。
政局也发觉了这一点，2017年，开始准备建造特点小镇行业，并选用PPP的方法投标了。
现在，家居小镇仍然在建设中，家居博览中心.家居会展中心大体竣工，五大洲风情木房建筑群正在抓紧施工啦。这年6月尾，由国家（country）林业和草原局主持的中国（赣州）第五届家居产业展览会落户小镇，第一次向外界展示了南康家居产业转行的决定了。
不但在产业上，从旅行潜能的角度看也超过预测，在小镇外层还没有全部修好的情形下，早已经吸引了批量市民围观呢。家博会其间，小镇一度密不透风，大路旁边停满了电车和摩托车，“好像全南康人都来了吧”啦。
草根创业
南康区隶属于江西赣州，南康自古民营经济活泼，被称之为“江西省的温州呀”啦。费孝通曾将南康的产业发展总结为“凭空捏造，有中生特，特在其人，人联四方呀”啦。
早在上个世纪七八十年代，南康就那时中国最大的成衣批发市场之中的一个，但本地并没有棉布资源呢。上世纪90年份初，南康的成衣从业者成千上万，产量数亿元，年税收过千万元啦。
与此同时，也有另一大批南康木工南下淘金学艺，到珠江三角洲等经济繁华地域务农呢。
1993年，南康木工杜永红在广东省闯荡了几年，首先回到了故乡办起了南康第1家家具厂，完成南康家具业“从无到有了”的改变啦。
2003年以后，政局开始全力提倡家具产业发展，1批木工返乡创业，以前家具公司已有4000多家啦。到了2013年，产业集群初次成型，2016年，南康家具产业集群产量打破千亿呢。
现在，这边已是中国最大的实木家具出产基地，中国中部地域最大的家具产业基地啦。伴同着成衣产业的败落，家具产业代替成衣产业变成本地经济支柱了。
6月27日，21世纪经济报导记者从南康区家具产业推进局一个人士理解到，南康家具产业产量每一年增加在30%之上，2016年产值是1020亿元，2017年产值1300亿元，这年估计会打破1500亿元了。
与成衣产业相同，南康的家具业也是“凭空捏造呀”啦。南康林木资源贫乏，木料99%依赖进口，进口地以俄国.亚洲东南部.非洲.北美地区为主了。亚洲东南部的橡胶木80%是针对南康市场，南康市场以至可以主宰全世界橡胶木的价格指数啦。
但这一种“买全世界.卖全世界了”形式最初也碰到过疑，木料从港口入境订购后展转运送，环节多，时间长，本高啦。此外在出口上也存在疑啦。
6月27日，汇明公司工会主席曾瑞福告知21世纪经济报导记者，2014年，汇明公司和南康签订了合作协定，从龙南转入南康发展，2015年9月开始出产，那时赣州港还在建造之一呢。“咱们出产的板式家具全数出口，作为1个纯出口公司，赣州港没有建好，是太大的缺陷呢。了”
她推荐，由于触及出口，全部的材料板材，常常要取到外乡检查，送达省城南昌，或是更远的广东省，从时间上多则半个月，少则1个礼拜才可能归来，时间和财政本较高了。
为破解这一很难的题，赣州于2014年10月动工建造赣州进境木料国检监管区，也是整个国家惟一的该类监管区呢。2015年1月完成直通经营，在南康当地就可以一条龙处理报检.检查检疫.签证放行等手续，在整个国家大陆第一次完成了进境木料港口无需开箱检验，直通监管区啦。
此外，赣州港也早已经开通了中欧班列，同时间，广州港.盐田港.厦门港.大铲湾港都在这边挂牌，作为大陆合作港之中的一个啦。
除去处理进口出口的疑，本地家具产业链也逐渐完全啦。
汇明2016年就开始新建年产22万立方的刨花板流水线，这一种流水线是世界第三条，境内第一条呢。
“以前好多家具厂boss都是以为刨花是个担负，现如今反倒变成了增收路径啦。吧”曾瑞福说，刨花厂完好了产业链，推行出产节能，又带动了周围的用工，仅从业收刨花的人在南康就有近万人啦。估计这年仅刨花板厂可以完成4.5亿的产量，税收可以到达3000万呢。
同时间，智能制作也在引进，江西省丹巴赫机器人股分有限公司的赖东根推荐，公司上一年12月才到南康建立了分公司，现在已有包含汇明在内的三家公司运用她们的机器人，出产实木家具自动化率能到达90%，从白坯.打磨.喷涂.智能仓储都能经过智能化完成了。
“1个平常年产值大约5000万的项目可以节约75%的人力啦。并且推行很顺畅，由于家具人材越来越难招.难管理，同时间要减轻对身体的损伤，提高效率，本减少，都要智能制作的了。呀”赖东根说啦。
节能风暴
产业集群快速扩张暗地里要留意的是，汇明不过南康一部分的龙头企业，从业态上看，大多数家具厂就是原始的“小作坊.铁皮棚了”状况，占用批量地方，节能.安全不达标了。
2017年9月，一纸对于开展家具喷漆公司环境污染危险大排查的紧急通知掀起了南康家具公司的节能风暴了。从2017年9月1日-6日全区全部家具喷漆公司都要停下出产接收排查，然后，那样的整理一直连续啦。
但这年4月，央视在南康区浮石乡报导《暗藏在山村里的黑公司》，再度揭示了南康家具出产的短板，可以看见节能整改仍然还有死角了。南康区加大力度整改节能疑，冒烟.喷漆做业公司基本上停产整理了。
“咱们每一年以500万平方米的时速在消除铁皮棚了。了”南康城发公司董事长吴梦喜表示，城发公司已出资150-160个亿，建造近1000万平方米的标准厂房，倒逼小乱散.污浊大的公司转企升规，变成规模之上公司进去园区呢。
吴梦喜说，本来厂房房租仅仅是覆盖财政本，规范化公司的房租比人间破铁皮房的房租也许还要实惠30%左右了。
“从以前传统粗放的生产方式到现如今全产业链重塑的形式，多少有有些冲突或纠结了。吧”吴梦喜提出，可是假如产业不转行，九死一生了。经过两年整治，规上公司从几十家，早已经成为一千多家啦。
得益于集约化的出产形式推动，本地家具公司早已经开始合并重新组合整顿呢。汇明利用20万平方米的厂房，吸纳南康有关产业呢。现在，汇明早已经回购了本地的团团圆等牌子啦。曾瑞福提出，汇明公司期望经过抱团整顿资源，创造南康家具第一家上市公司啦。
低附加值
在出产端，与节能压力对比，低附加值的代工形式流行带来的危险相比隐性，埋伏几十年呢。更多公司不过给别的人代工生产，出产白坯，既不打磨，也不上漆，随后运到另一家公司，比方运到东莞等地进行打磨上漆等工序，因此利润率十分低了。
“以至1张木床，最低价卖到过480块，出产1张床赚5到10元呢。呀”南康家居小镇谋划总监李军良说，“他靠什麽赢利吗？第一是来源溢价税收，第二是靠卖木屑赢利，门外汉根本无法相像啦。了”
从南康本地的家具大卖场就可以看出家具产业的发展状态啦。在南康，种种家具大卖场连片呢。21世纪经济报导记者也拜访了本地几家大卖场，商家根本选取铺货战术，各色家具将不大的铺位填得满满当当了。除去本地几家比较大的牌子厂商，物品样式，十分是实木床类产品样式较多相同啦。
李军良表示，据她理解，南康本地1万多家家具厂也许唯有两三会去采购设计呢。
总的说来，家具产业分特意出产套系的公司，和特意出产单品的公司呢。套系的经营出产压力远大于单品了。由于套系的积货量很重，一个套系也许包含20-50款物品，一旦出产，最少要备20套左右，占用仓库呢。可是假如出产单品，可以直-接依据经销商的定货按单出产啦。
“由于没法预测物品拿出后是不是受市场欢迎，也许同一时间拿出十件物品，只能测出去1个爆款啦。了”李军良说呢。
她给21世纪经济报导记者算了1笔账，按南康本地价，一个套系的设计费在3万到15万元之中，而1个单品凳子设计费在3000-5000元啦。即便按凳子设计费计算，假如出产10款，设计费是3万，买来设计稿以后，还要打样，打样修正每款也要约1万，公司付出了13万后，获得1个爆款啦。
但以后，也许其它工厂拍个相片，立刻就盗走了设计，后续投入2万左右便可以经过相片打样，调理流水线，“坐享其成吧”呢。并且这一种侵权不好追查，只需要有几处小的设计修正，就没法认准侵略专利权了。
在售卖上，也以大卖场形式为主，依赖经销商走量拿货，也就形成了公司即使卖白坯也能赢利的现象啦。
可是，传统卖场正在受到冲击呢。依据国家（country）商务部流通业发展司.中国建筑材料通畅协会一同公布的整个国家建材家居景气指标显现，受史上序列“最严呀”调控方法发布和网络销售冲击等原因影响，2017年整个国家规模之上建材家居卖场销售额为9173.7亿元，同比下落22.60%啦。
特点小镇
南康急需解决家具产业低附加值的疑，创造浅笑曲线，在设计和售卖两头发力，而不再是中心的出产环节啦。
根据那样的发展观念，2017年南康政局开始计划投标建造南康家居小镇行业啦。
该行业选用PPP的运营形式，订购人力所为政局，中建五局和***天利经济知识发展有限公司作为联合体获得了这一个行业承包权了。南康区城发公司代表政局注资了10%，中建五局和天利出资90%，建立SPV公司作为行业运营本体呢。
行业总出资约39亿元，包括3个子项目，分别为南康家居小镇建设项目.赣南大路西延线工程项目.南康区金赣北大道北延工程项目呢。行业合作期为17年，包括2年建设期，设计的合理收益系数为32%呢。
但总的说来，特点小镇的经营要20-30年才可能收回去本，假如经营15年后将要收回去运营权，关于建造方和经营方有肯定压力了。政局也对该行业供应可行性缺口补贴了。
天利公司董事长张玉平提出，事实上，建造特点小镇本身的出资也许占比并不大了。而特点小镇的效率也要从两方面看，一个方面，特点小镇本身的会展.公司设计做事.网络销售，以及以后的旅行会形成效率啦。另一方面，效率在园区外了。展览会也许是贴本的，但形成的上游订单，最终在公司里面呢。除去家具产业外，关于南康经济也有带动用处了。
作为经营方，张玉平以为，特点小镇应当到达的目的是真实变成“世界家居第一镇吧”了。
经过特点小镇将南康从整个国家最大的家具出产基地成为整个国家最大的家具出产和售卖基地，从“家具的温州呀”成为了“家具的温州和义乌了”了。同时间变成整个国家最大的线上线下的家具展现展销的体会中心和整个国家最大的家具设计中心呢。
为了在设计端发力，处理家具物品原著设计乏力.同质化严-重.抄仿流行.牌子知名度不上等疑，2017年，南康区构建了南康产业（家具）设计中心，经过往前一步整顿原著设计资源.搭建设计对接承载，着力培植和强大引导家具产业自立改进的新做事经济，主动指导家具出产向设计要生产力和竞争力，然而推行家具产业转行晋级了。
设计中心集设计研制.物品展演.创客空间.线上.实训基地.设计师之家等功效于一体，现已引进科研院所.著名设计公司.一线设计组织一百余家，线上设计师500多名啦。
下一步，设计中心将迁往特点小镇，与小镇供应的版权做事等一起形成更加大的联动用处了。
张玉平推荐，特点小镇不但招引来境内设计师，家博会其间，也多了好多外国人的面孔，不但有采购商，也有设计师呢。
据理解，特点小镇在推行与设计师资源联动上有好多方法，包括讲课训练.版权回购.股份合作.大设计行业证券化.OEM.设计-出产-返销形式等了。
在售卖端，家居博览中心尝试改变固有的大卖场形式，经过与京东合作，设立了京东首个线下体会馆，带来索菲亚合作牌子.Qumei.青岛依姆.棕榈珍珠.诚品.金海马等与线上行动搭配了。
李军良提出，运营商在思考怎么样把针对于经销商的售卖形式转化成2C的形式，然而大幅增加利润呢。
针对这一个思想，博览中心与福建轻工业进出口商会合作，在展厅中部署亚洲东南部.美式.普罗旺斯.产业年代等种种格调，与传统没有陈设计划的大卖场全部不一样啦。
此外，引进了积木易搭那样的改进公司，经过扫描，把家具直-接建成3D模型，导入京东线上的南康家居牌子馆，推动售卖啦。
张玉平提出，在实体的特点小镇以外，以后还要建造云上小镇了。云上小镇将融合才智都市和大数据的功效，创造云上京东.云苍天猫，同时间供应原著的做事体系，包含比如说物流跟踪，云上供应商金融，云上售后服务了。（编写张伟贤，如有意见建议请联络zhangwx@21jingji.com）
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