本文主要讲解关于农村民宿责任书的话题，和一些农村民宿出租相关题，想必不少人都想知道，希望帮帮助到大家。
昨天中午，从外地暑假回来的罗先生回到了弹子石所居住的小区。当看到小区门口竖起了“禁止非法经营；一律外地游客……”的告示牌时，罗老师很高兴“小区里终于有人打理民宿了。”题！”
南安弹子石一小区门口贴有禁止民宿和外地游客入住的告示。上游新闻编辑干夏一摄
近年来，随着重庆旅游业的快速发展，特别是游客数量的大幅增加，不少住宅区出现了各种“公寓”、“民宿”。这些民宿虽然受到外地游客的追捧，但却给与“公寓”、“民宿”相伴的小区居民带来了各种烦恼和担忧。
补救措施
南岸发现外国游客进入小区可报警
昨天上午10点多，小编来到位于南岸弹子石的某小区。小区门口，物管单位竖起的告示牌非常显眼。“小区内禁止非法经营，禁止所有外地游客入园；一经发现，我们将立即报警！”
在南安弹子石社区，到处张贴着禁止民宿和外来游客的告示。
这一切都源于南岸区公安局弹子石派出所前天发布的一封***。***内容为“针对弹子石部分住宅小区、楼宇，业主存在个体经营民宿、日租房、小旅馆等，为正常使用目的，配合公安机关办理真实居住登记”居民身份；2.自行删除去哪儿、美团、大众点评、爱彼迎、小猪短租、木鸟短租等主要网络上发布的房源；3拆除招牌、灯箱、海报和信息；其他自行用于户外宣传的设备和广告。
不少带着行李的游客入住渝中区某社区的民宿。
小编在小区看到，小区居民楼上没有相关招牌、灯箱等，也没有拎着大包的游客。
家住9号楼的居民陈先生化名告诉小编，之前小区里确实有很多民宿公寓，进进出出的游客让居民感到不舒服。但大家最关心的还是安全。“大量外地游客进入小区，我们又不知道对方身份，万一出了事怎么办？谁该承担责任？”
渝中区居民想方设法阻止游客进入
在渝中区七星岗一小区，民宿现象十分严重。本报6月28日报道，但情况并未得到缓解。
昨天中午12:00，小区几名老年妇女守在3号楼出口，用警惕的目光注视着路过的陌生人。
60多岁的邓女士告诉小编，小区五栋住宅楼里或多或少都有民宿。尤其是3栋楼里，有400多家民宿，几乎整栋楼都是民宿。虽然这三栋建筑属于商住楼，这也成为不少民宿经营者“合理存在”的理由，但该建筑与社区中庭直接相连，外地游客可以通过该建筑直接进入社区。“通常孩子和老人都是在小区中庭玩耍，那些外地游客就可以直接进来，这就产生了安全题。”
因此，社区居民自发组织起来，希望通过“物理分区”的方式，阻止3家民宿的游客进入社区内部场馆。
小编在中庭和小区外采访时发现，时不时就有提着行李、拉杆箱的年轻人进进出出。他们中的大多数人都操着外国口音。致电并联系寄宿经营者来接您。
症结
尚无相关法律法规
小编在几个民宿题突出的社区采访中发现，居民反映最多、最担心民宿的，那就是安全题。不仅关系到小区原有居民的安全，也关系到入住民宿的游客的安全。
刘先生举例说，小区内民宿集中的3栋住宅楼，部分房间被民宿经营者改造成仓库，用来存放住宿和床单、卫浴用品等生活用品。一旦发生火灾，后果不堪设想。
公安机关多次表示，民宿属于酒店业经营。根据《饭店业治安管理办法》的相关规定，饭店业属于特许经营。取得公安机关颁发的《特殊行业经营许可证》等相关资质后即可从事经营活动。
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定业主不得违反法律、法规和管理规定，将住宅改为商品房。业主将住宅变更为经营用房的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当取得利害关系业主的同意。
从目前公众对民宿的投诉来看，民宿经营者显然没有事先取得业主的同意。但为何有关部门对这样的题却没有一个明确的解决方案呢？
小编从7月13日市政府邮箱的回复中得到了案。这是针对某小区业主的投诉。渝中区公安局回复“1相关法律法规出台前，网络订房暂纳入出租房屋管理，要求经营者与客人签订治安责任书一人一证、如实登记2对整个财新渝中城小区网络订房情况进行进一步调研，对新发现的网络订房情况，通过多种形式收集入住者信息3所有网络订房情况要求经营者不得打出公寓、酒店的标志.
虽然警方已将这些民宿认定为“网络预约”，但与“网络预约”相关的规定尚未出台。
预计
较早出台法律法规规范民宿行业
“社区里有很多民宿经营者，如果民宿全面取缔一段时间，他们肯定会有意见。但这些民宿的存在，业主大多不同意。”江北区五里店社区居民唐老师表示，现在最好的解决办法就是希望政府出台相关政策法规，规范民宿这个新兴行业。
渝中区的卢老师将自己的房子改成了民宿出租。卢先生告诉小编，像他这样的中档民宿，线上生意非常红火。与纯租房相比，民宿的收入显然要丰厚得多。不过，在打算继续“拓展业务”的同时，陆先生本人也很担心。因为寄宿，他不止一次被邻居投诉。卢老师表示，虽然政府还没有出台明确的法律法规，但这个行业的前景让他有些担心。因此，作为民宿经营者，卢先生也希望有关部门早点出台相关行业规定，让自己“心里有底线”。
小编还了解到，主城区各区也在落实相关措施解决民宿题。例如，渝中区开始加强民宿酒店、旅馆、家庭旅馆、社会旅馆的管理。预计本月底前，将对全区民宿酒店、旅馆、家庭旅馆、社会旅馆等非星级宾馆饭店进行全面排查登记。南岸区还拟联合旅***业协会组建全区民宿行业协会。
主城这些地方
该地区有很多民宿
渝中区沙滨路沿线、南滨路沿线、朝天门解放碑周边……编辑从市长***箱中发现，关于“民宿”、“小酒店”、“日租房”的投诉民宿数量集中，主要集中在渝中区、南岸区、江北区、沙坪坝区。
业内人士表示，民宿经营者在选址时通常会考虑“交通”、“景点”等题。为了吸引游客，民宿不宜距离景区太远，如洪崖洞、磁器口、李子坝轨道交通站等热门景区，周边居民区的民宿情况更为严重。与此同时，靠近河边的住宅区也成为民宿聚集的地方，如南滨路、长滨路等。
新闻深度
民宿经营者与住客之间的“暗战”
小编发现，去年以来，本市关于民宿的投诉增多。在一些社区，居民因民宿题与民宿经营者长期存在矛盾，甚至到了“水火不容”的地步。
进入大楼时先“连接”
不要轻易暴露自己的身份
渝中区一社区居民告诉小编，因为经常阻止游客入住这里的民宿，所以时不时会与经营者发生冲突。居民们看到带着行李的陌生人，都会上前询并劝说不要入住这里的民宿。最终，民宿经营者也想出了很多办法来应对。比如，他们会告知提前订房的游客，让他们谎称自己是“探亲”。或者悄悄安排员工在小区门口***，帮助游客搬运行李进入小区，让保安无法阻止。
“总之，就像谍战剧里的一个接头。”
门上的贴纸
涉嫌报复
小区4号楼19楼的居民张先生家对面曾经有一家民宿。后来他才知道，房东把房子租给别人，别人再转租，最后成了民宿。原房东得知事情真相后，立即收回房屋，民宿就此消失。
6月16日早上，张先生打开门时，气得差点“吐血”。他家和对面居民家门口都点着香，门上贴着“符”。
“我测可能是民宿的老板，我怀疑是我举报了他们，所以他们就用这种方式来报复我和对面的房东！”
关于农村民宿责任书和农村民宿出租这类话题的讲解到这里就结束了，如果对大家有所帮助，请持续关注并收藏本站。
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