大家好，我是这个房子的管理员。
今天的文章是德阳市9月份房地产市场数据分析的第二部分，主要介绍9月份德阳市房地产市场运行情况。
数据
数据范围德阳市（德阳市）各县、市
01供给侧
9月份，德阳市供应面积达5405万平方米，同比下降945%，供应套数达4985套。1-9月，德阳市供应面积和户数总体呈现增长趋势，且抛开2月份疫情影响，5、8月份供应量仅小幅下降。
其中，德阳市1-9月累计供应量为31326万平方米，同比减少801%，累计供应户数为27,867户。
9月份，德阳市主城区供应面积1115万平方米，同比下降3051%，供应套数1038套。对比主要城区和城市的供应数据，德阳市9月供应量主要集中在其他市、县、区，主要城区9月供应量仅为全市供应量的2062。如下图所示，6月和7月主要城市供应未能跟上，这对金九来说是关键时期。
02交易方
9月份，德阳市成交面积达到4502万平方米，同比增长0.83%，成交数量达到4020套。从德阳房地产市场1-9月的成交数据来看，6月疫情爆发后进入相对稳定的状态，并在9月成功逆袭，方老板测，这是黄金入场的重要时期。九、SilverTen和主要开发商有很大关系，商家陆续推出了各种级别的折扣。
9月份，德阳市主要城市成交面积达到877万平方米，比去年同期减少3908笔，成交笔数达到759笔。
说实话，9月份德阳各大城市的成交量还是有些令人失望。主要城区成交量呈现下降趋势，8月份成交面积减少至1121万平方米，环比下降至877万平方米。
从1-9月主要城市整体交易情况来看，排除疫情干扰，目前月度表现相对稳定。从7月开始，下降开始趋于合理，这可能与补贴有关，也与政策激励有一定的相关性。
03总交易金额及均价
9月份，德阳市成交总额28239827万元，同比增加174笔。9月登记成交均价为593585元/，同比上涨386元，环比涨幅-0.51。
总体来看，1-9月，德阳市平均房价表现平稳，在57010-5900元/区间波动。
德阳市主要区域成交总额650.8亿元，同比减少3774元，9月份主要城区成交均价740832元/，每平方米740832元。年。比上年减少4152元，环比减少923元。
房价八月上涨，九月下跌，这似乎是家居管理者的正常行为，最终，在金九银十的重要时期，开发商肯定会进行各种盈利活动，但一要永远记住的是，羊毛总是来自羊。因为九月八号，每个月都会略有增加和减少。你花的还是一样的。不信你拿8月份之前的均价来对比一下。你会看到一条线索。
04库存
截至9月底，德阳市库存面积40481万平方米，同比增长478%，库存套数35764套，全市库存周期约987个月。
截至9月底，德阳市主要城区库存面积12646万平方米，比去年同期增加300套，库存套数11017套。主要城市地区约为1,098个月。
综上所述，主要城区库存枯竭情况与全市库存枯竭情况基本一致，数据曲线趋势也类似，趋势线显示德阳市库存枯竭情况整体良好。1-9月8个月，去化库存2686万平方米。
05二手房交易数据
9月份，德阳市二手房交易面积16576万平方米，同比减少1093例，交易套数1731套。
截至9月，德阳市二手房累计交易面积达1.3756亿平方米，比上年减少813%。你过去一年的表现取决于你过去三个月的努力。
9月份，德阳市主要城市二手房成交面积714万平方米，同比下降17%，成交套数达759套。
06A总结
从去年9月份购房者用户分析报告可以看出，9月份德阳市部分县市房地产市场活跃，多个县市的楼盘项目吸引了众多购房者的关注。
今天文章对比了德阳市及主要城区的房地产市场数据，发现德阳今年均价至今稳定，去库存取得了良好效果。总的来说，即使在这些恶劣的环境下，其性能也是可以接受的。的。
最后想对那些想买房却一直犹豫不决的人说一句，9月不买房，10月你会失望，11月房价上涨，你会哭在十二月。
去年等今年降价，今年上半年等下半年降价，你看，价格降了吗？它不能被降低。你能做的最糟糕的事情就是保持稳定并有一些上升空间，所以如果你必须买房子，请尽快买。
本文对于德阳市九月房价图，和一些关于北京九月房价图最新的相关信息已讲解完毕，希望对诸位有帮助。
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