东莞中堂广场附近房价，东莞中堂凯景中央房价

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东莞中堂广场附近房价

时期强悍豪夺6月首宗土拍呢。

6月2日，时期祖国历经26轮成-功斩获中堂4万㎡商住地，成交总价110583万元，楼面价10573元/㎡呢。

△竞拍结局截图

地块邻近佳兆业时期青春， 有或许作-为佳兆业时期青春的以后贮备用地拉。

土拍回首

地块开拍半小时不到，折合楼面地价达9999元/㎡呀。

现在该宗地已有10轮报价，最高报价为94583万元，折合楼面地价9043元/㎡呢。

开拍当天，房企连续最先报价，1轮加价5000万元，竞赛又最先热起身，楼面价8469元/㎡呢。

早在开拍前一天，地块已被竞拍号261的房企看中，首先出价呀。

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地块详细信息

△现场实拍图

地块（编码2020WR014）占地面积41837.19㎡，最大计容体积104592.975㎡啦。

此中，起拍价81583万元，开始楼面价7800元/㎡啦。当到达最高限价14.15亿元，楼面地价到达13530元/㎡时，将转为“终次报价了”方法，终次报价区间为141519万元-142519万元了。

△地块根本短信

此外，一样是6月入市的2宗豆豉洲商住地，恰好与之相邻，被房企拿下共同开发的可能性太大了。

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实探合适宜居养老

地块所处的滨江新城，被11大旧改围绕，政局好像十分“偏心了”了。

滨江新城，房屋方方面面，筹划创造3期，总计7个行业，其他计划公园.教导等配套，经典类型宜居养老的“城央江芯绿岛呀”呀。

本次出让的是一宗处于豆豉洲，毗连江南大桥，方圆唯有佳兆业时期青春.出色金茂浅水湾.富盈私宅和莞都可苑等呀。

△地块航拍图

4千米内学堂配套对比丰厚，如中堂泰兴幼儿园.中堂第四小学.鹤田小学.中堂中心小学.中堂中学.汇文中学.东莞第四高级中学等了。

△方圆通行.配套

通行方方面面，地块邻接江南大桥，可一桥贯通广州市呢。此外，差距中堂火车站约10分钟车程，差距北王路约2千米，差距中堂站约7千米，通行优点较为出色，从地块前去市里约30分钟，通行对比方便，但途中大货车较多，本人提示需注意平***。

△地块方圆

对于地块的加分点，莫过于江景+生态物资了。地块除临江，尽享一线江景的优点外，豆豉洲岛上还计划有3大公园，此中江南大桥下面的公园筹划在5月25日最先建立呢。

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中堂房子价格直逼2万＋

中堂，楼市一度发展缓慢呢。

最近的这几年，跟着经济的进展和地区融城，中堂的进展迅猛，关注度也明显增加拉。

在富盈.光大.出色.金地.佳兆业等房企持续入驻后，中堂的产-业进展也拔得头筹，2019年11个行业***签约，包含机器人产-业.供应商治理.智能节能装配.无线通信终端.教导等几个职业，筹划总出资超352亿元，中堂马上迎来百花齐放的局势呀。

先来回首近两年中堂的招拍挂市场

2019年5月20日，佳兆业夺中堂豆豉洲3.8万㎡地块，楼面高价达10890元/㎡！需自我克制体积10%5年！现在已与时期拿下的地块共同开发成佳兆业时期青春呢。

2019年5月17日，7房企竞价32轮，时期祖国以6.18亿元成-功夺下中堂2.22万㎡商住地，楼面价9176元/㎡，已破中堂最高地价记载，现在已与佳兆业拿下的地块共同开发成佳兆业时期青春了。

2018年，出色以11.5亿斩获中堂江景商住地，楼面价为8856元/㎡，现在已开拓成杰出金茂浅水湾，主推104㎡-139㎡洋房，均价15500元/㎡拉。

△中堂在售行业一览

现在，中堂有唯有出色金茂浅水湾.光大锦堂阁和华建骏景园等行业在售，均价14500元/㎡起了。

对于隐藏供给，佳兆业时期青春马上入市，主推99-139㎡3-4房，吹风价20000元/㎡，其营销中心早在5月1日对外开放拉。

旧改方方面面，中堂火力全开，妥妥站稳C位呢。

△照片起源城市更新论坛

依靠11宗旧改一跃成名，重要分散在江南小区.蕉利村.东泊小区和下芦村，改良体积达到265.91万㎡，分-别由中原快乐.时期祖国.金地.东泊中标一开始的时候服务商啦。

△照片起源城市更新论坛

此中，中原快乐在中堂拿下6宗旧改行业，总计升级体积约160万㎡呀。

作-为后起之秀的中堂，其发展潜力愈加凸显，无论是产-业就是城市更新，都是排头兵，以后可期！

东莞中堂凯景中央房价

跟着二手房市场的不停进展，关心二手房的人也愈加多了。今日本人就为宽大购房者们引荐下一面这十个热搜居民区呢。

据房天地研究学院数据显现，6月第2周（6.8-6.14）中堂二手房居民区热搜榜第一名是莞都可苑，排在第二位的是富盈私宅.华悦名苑.居益凯景***.悦湖苑.北国雅苑.中堂东港城.富盈私宅别墅.北国雅苑二期御江.杰出金茂浅水湾别墅分-别排在热搜榜单的第三到十位呀。此中莞都可苑，建于1900年，处于东莞中堂镇中心区107国道莞都可苑，价15007元/平米，现在在售二手房源共9套，该居民区地理位置对比优秀，配套较为丰厚呀。

6月第2周（6.8-6.14）中堂热搜居民区榜

数据起源房天地研究学院

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